Choisir d’investir dans l’immobilier neuf ou préférer un projet vers de l’immobilier ancien ?
Fiscalité, garanties, prix, aides fiscales et performances énergétiques diffèrent et méritent toute votre attention avant de trancher.
Voici un comparatif qui vous aidera à donner la bonne orientation à votre projet.
(1) Les deux premières années de détention du bien, dans certaines communes.
(2) RE2020 pour tous les logements construits à partir du 1er janvier 2022.
(3) Les logements construits entre 2012 et 2018 ne représentent que 8% du parc.
(4) TVA à 5,5 %, aides nationales, locales, BRS…
(5) Uniquement dans certaines communes et sous réserve de travaux.
Si l’immobilier ancien est disponible immédiatement et permet l’accès à certaines aides à l’investissement, le neuf présente aussi de nombreux avantages. En achetant un logement neuf, vous avez l’assurance qu’il est aux normes en matière de performances énergétiques et êtes protégé par un certain nombre de garanties. Sa fiscalité est également avantageuse.